建筑施工活动房验收有哪些要求
建筑施工活动房验收标准及要求（专业指南）
为确保活动房的安全性和合规性，验收需严格遵循国家标准和行业规范，重点关注结构安全、防火性能、电气系统、卫生条件等方面。以下是详细验收要求及操作流程：
一、验收依据（核心标准）
- 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720）
- 《临时性建筑应用技术规程》（JGJ/T 188）
- 《建筑结构荷载规范》（GB 50009）（抗风/雪荷载）
- 《低压配电设计规范》（GB 50054）（电气安全）
二、验收项目及标准
1. 结构安全验收
| 检查项 | 合格标准 | 检测方法 |
|---|---|---|
| 基础稳定性 | 混凝土基础厚度≥100mm，地脚螺栓无松动、锈蚀 | 卷尺测量+扳手检查紧固度 |
| 立柱垂直度 | 偏差≤3mm/m（整体倾斜≤H/500，H为房高） | 激光水平仪或吊线锤 |
| 屋面承载力 | 活荷载≥0.5kN/㎡（雪荷载按当地50年一遇标准） | 查阅设计文件+现场加压测试 |
| 抗风性能 | 能承受8级风（20.8m/s），台风区需额外加固（如斜拉钢索） | 风压测试报告或结构计算书 |
2. 防火安全验收
| 检查项 | 合格标准 | 检测方法 |
|---|---|---|
| 板材防火等级 | 芯材需为A级不燃材料（岩棉/玻璃丝棉），禁止使用EPS泡沫夹芯板 | 查验消防验收报告+燃烧性能检测 |
| 防火间距 | 活动房之间间距≥4m，与永久建筑≥6m | 实地测量 |
| 灭火器材 | 每100㎡配置2具4kg干粉灭火器，厨房单独加设 | 检查数量+压力表有效期 |
3. 电气系统验收
| 检查项 | 合格标准 | 检测方法 |
|---|---|---|
| 配电箱 | 带漏电保护器（30mA动作电流），金属箱体接地电阻≤4Ω | 万用表测试接地电阻 |
| 线缆敷设 | 穿阻燃PVC管或金属管，禁止电线直接接触彩钢板 | 开槽抽查隐蔽线路 |
| 插座开关 | 距地面高度≥1.3m（防溅型），潮湿区域用IP54防护等级 | 实地操作测试 |
4. 卫生与环境验收
| 检查项 | 合格标准 | 检测方法 |
|---|---|---|
| 通风采光 | 窗户面积≥地板面积1/8，机械排风量≥30m³/(h·人) | 光照计+风速仪测量 |
| 防潮防霉 | 地面架空≥150mm，墙板接缝密封胶无开裂 | 目视检查+湿度计（RH≤70%） |
| 排水系统 | 卫生间/厨房设独立排水，坡度≥2%，管道无渗漏 | 注水试验 |
5. 其他专项验收
- 防雷接地：屋顶金属构件与接地极连接，电阻≤10Ω（雷暴多发区必检）
- 应急逃生：单层活动房至少设2个出口，间距≥5m，通道宽度≥0.9m
- 标识标牌：张贴安全疏散图、防火责任人信息、用电警示标志
三、验收流程
资料审查
- 活动房出厂合格证、防火检测报告
- 结构计算书（抗风/雪荷载）
- 隐蔽工程验收记录（如地基、电气预埋）
现场检测
- 分组检查：结构组、消防组、电气组同步作业
- 重点抽检：随机选取3~5处点位破拆检查隐蔽工程（如电线套管、龙骨防腐）
问题整改
- 填写《验收整改通知单》，限期3日内修复并复验
签署报告
- 各方（施工方、监理方、使用单位）签字确认《活动房验收合格证书》
四、常见不合格项及处理
| 问题类型 | 整改措施 | 复验方式 |
|---|---|---|
| 屋面漏水 | 更换密封胶+加装防水卷材（搭接宽度≥100mm） | 淋水试验（持续30分钟） |
| 电线裸露 | 套阻燃管并固定，接头用绝缘胶带包裹 | 绝缘电阻测试（≥0.5MΩ） |
| 防火间距不足 | 拆除违规搭建或增设防火墙（耐火极限≥1h） | 重新测量间距 |
| 地脚螺栓缺失 | 补装M12化学锚栓（植入深度≥100mm） | 拉拔试验（抗拉力≥5kN） |
五、验收责任划分
- 施工单位：提供合规产品及安装，配合整改
- 监理单位：全程监督验收，留存影像资料
- 使用单位：日常维护管理，定期安全检查
提示：活动房使用超过1年需进行年度安全评估（重点检查钢材锈蚀、防火性能衰减）。